Société De Gestion Immobilière Strasbourg Près De Moi

4worldlovers: Agence spécialisée sur le marché de l’immobilier à Strasbourg

Beausite est une agence immobilière spécialisée dans l’achat, la vente, la location et la gestion locative de biens situés à Strasbourg et dans l’Eurométropole.


L’expertise poussée du marché immobilier au sein de cette agglomération permet aux professionnels de Beausite Immobilier de proposer des biens d’exception à la vente ou à la location. Achat d’appartements, de maisons, de villas, d’immeubles, de parkings : notre offre de biens immobiliers à vendre est étendue et donne ainsi l’opportunité à tous de trouver l’acquisition répondant à ses exigences même les plus élevées.

Beausite Immobilier accompagne également les futurs locataires dans leur recherche d’appartements, de studios, d’appartements meublés ou encore de garages. Nos agents immobiliers Beausite étudient chaque dossier et vous accompagnent pour trouver la location adaptée à vos besoins.

Enfin, nous accompagnons nos clients propriétaires d’un bien immobilier dans leurs projets de vente ou de mise en location pour leur assurer une démarche simplifiée et accélérée. Notre équipe dédiée à la transaction immobilière propose une solution complète allant de l’estimation de votre maison ou de votre appartement jusqu’à la signature chez le notaire. En location, notre équipe dédiée se charge des annonces immobilières, des visites et des formalités administratives jusqu’à la remise des clés lors de l’état des lieux.

Gestion locative et promoteur immobilier dans l’Est de la France

Afin de vous permettre de louer votre appartement ou votre maison en toute sécurité et sérénité, nous mettons à disposition notre expertise et notre savoir-faire pour vous accompagner dans la gestion de votre patrimoine immobilier. Beausite Immobilier propose ses services de gestion locative. Nos professionnels de l’immobilier prennent à leur charge toutes les actions relatives à la location de votre bien : estimation immobilière, recherche de locataires, étude des dossiers de candidature, rédaction et signature du bail, état des lieux mais également la gestion des loyers et l’entretien de vos biens.

4worldlovers: B&S IMMOBILIER est une agence Familiale Strasbourgeoise implantée sur Strasbourg depuis 2006 composée de 2 membres fondateurs Céline Bernheim-Loeb et Jean Sébastien Bernheim, rejoins depuis par Lionel Sellam, Marie-Christine Bernheim, et Gaëlle Picart.

De par notre professionnalisme et notre disponibilité, nous avons su nous faire une place de choix dans le monde de l’immobilier, position qui nous permet de garder une proximité avec notre clientèle. Aussi, nous avons la chance de nous trouver à proximité immédiate de l’accès autoroutier et des lignes de trams (B et E).

Nos lignes de conduites sont disponibilité, réactivité, proximité et dialogue.

Nos connaissances tant juridiques que du terrain nous permettent de nous adapter à toutes les situations afin de vous accompagner dans vos projets de copropriété et de vous proposer les solutions les mieux adaptées.

Vous avez un souci dans votre logement ou dans votre copropriété ? Nous avons su avec le temps nous entourer de différents prestataires, tous corps d’état confondus, afin de palier aux disfonctionnement et/ou réaliser tous vos travaux.

Avec des portefeuilles de syndic composé de 1900 lots, de gestion locative composée de 250 lots et une activité de vente, notre vision à 360 degrés sur les métiers de l’immobilier nous permet de rester au courant de toutes les actualités et évolutions.

B&S IMMOBILIER est informatisée avec un logiciel de gestion de syndic dernière génération, réactualisé à chaque nouvelle réglementation. Un espace personnel mis à jour régulièrement et accessible 24H sur 24 et 7J sur 7, vous donne accès aux documents de votre copropriété (factures, contrats, appel de fonds, assemblées générales, etc …) afin de vous permettre un suivi régulier.

Une question à nous poser ? Choisissez le mode de communication que vous préférez ; courriel, appel téléphonique, courrier postal, fax ou même au travers de l’espace personnel de l’intranet. Nous ferons toujours le maximum pour vous répondre dans les meilleurs délais.

En cas d’urgence en dehors des heures de bureaux, nous sommes joignables sur nos lignes portables et en cas de besoin nous nous déplaçons directement afin de gérer l’urgence.

4worldlovers: ORPI Regency Strasbourg, une équipe et des services pour tous vos projets immobiliers !


Une équipe de professionnels à votre écoute pour tous vos projets immobiliers: Estimer, Acheter, Vendre, Louer, Faire gérer, Syndic de copropriété.


Une écoute, des conseils, un accompagnement et des services personnalisés et adaptés à vos projets.


*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur


L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.


Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.


Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :


Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.


Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel ?


La principale différence entre un bail commercial et un bail professionnel réside dans l’activité exercée par le locataire :

Le bail commercial est destiné à l’exercice d’une activité commerciale, industrielle ou artisanale. Le titulaire d’un bail commercial doit être inscrit au registre du commerce et des sociétés (RCS) ;

Le bail professionnel concerne les professions libérales dont les revenus sont soumis aux bénéfices non commerciaux, notamment les architectes, les dentistes ou encore les avocats. Ces professionnels ne doivent exercer aucune activité de vente, ce qui exclut par exemple, les pharmaciens.

Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :

4worldlovers: Appartement 3P de 65,81m² dans une petite copropriété - Appartement 3P de 65,81 m² dans petite copropriété de 5 appartements, au 3ème étage (1 appartement par étage). Appartement traversant Nord-Sud. Situé Avenue Jean-Jaurès, à proximité immédiate de la Place de L'Etoile. Composé d'une entrée 8,50 m², d'une cuisine-salon ouverte de 22,2 m2, de 2 chambres (16m2 et 10,6m2), d'une SDB (6m2), d'un WC séparé (1,5m2), d'un cellier (1m2), d'un balcon donnant sur le jardin (3,2m2) et d'une cave maçonnée et sécurisée de 5,7 m². Toutes les pièces bénéficient d'une fenêtre ou porte-fenêtre (double vitrage) Entièrement rénové en 2020. (électricité, sanitaires, plomberie, isolation en fibre de bois, installation gaz, chaudière à condensation Viessmann) Style contemporain, parquet massif en chêne. Porte d'entrée 3 points. Nombreux placards sur mesure dans l'entrée et les deux chambres (plus de 12 mètres linéaires). Jardin collectif réhabilité complètement en 2022, toiture complète + zingueries refaite en 2017, colonne d'arrivée d'eau refaite en 2018. Compteurs individuels gaz et eau. Cuisine équipée : réfrigérateur, hotte, four, plaque de cuisson et lave vaisselle SIEMENS, robinetterie hansgrohe dans l'appartement. VMC Réseau Ethernet dans toutes les pièces. DPE du 30/03/2023 : estimation des coûts de l'énergie du logement : entre 620 et 890 euros par an (chauffage, eau chaude, éclairage). Installation très basse consommation par le doublement des volumes de chauffe des radiateurs (eau à 45° au lieu de 60°). Logement classé C (107Kwh/m²/an) en performance énergétique, C en émission de gaz à effet de serre. Charges annuelles de copropriété : 1256 euros. Pas de procédure en cours Taxe Foncière : 611 euros dont 132 euros ordure ménagère Pour toute question ou demande de photos ou vidéos, veuillez me contacter Jean-Jacques GRASSER 06.76.04.18.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 256,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


ESPLANADE - INVESTISSEUR - Double studio de 33 m² avec 2 chambres, 2 salles de bains avec WC, 2 balcons et une kitchenette en commun. Garantie de loyer par bail commercial, investissement locatif sans soucis de gestion. Rentabilité de 4.3 % Statut fiscal LMNP - exonération d'impôts. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements Votre contact : JEAN RUZICKA. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Jean RUZICKA immatriculé au RSAC de STRASBOURG, sous le numéro 791 818 941. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

4worldlovers: Bienvenue sur le site internet de Sarimo, leader dans le secteur de l'immobilier depuis de nombreuses années. Nous sommes fiers de notre expertise, notre engagement envers nos clients et notre passion pour l'immobilier.

Notre entreprise est composée d'une équipe de professionnels expérimentés et dévoués, qui travaillent sans relâche pour offrir à nos clients les meilleurs services immobiliers sur le marché. Nous sommes spécialisés dans la vente, l'achat, la location et la gestion immobilière, et nous nous efforçons de satisfaire les besoins et les attentes de chacun de nos clients.

Nous avons une vaste gamme de propriétés à offrir, allant des appartements modernes aux maisons de campagne en passant par les terrains à bâtir. Tous nos biens immobiliers sont soigneusement sélectionnés pour garantir la qualité et la satisfaction de nos clients.

Que vous soyez à la recherche d'une maison pour votre famille, d'un appartement pour votre vie personnelle ou d'un espace commercial pour votre entreprise, nous sommes là pour vous aider.