Expert Immobilier Nantes Près De Moi

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Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier à Nantes je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

Ensemble nous ciblerons vos attentes afin d’acheter ou vendre dans les meilleures conditions et au meilleur prix.

4worldlovers: Située dans une rue calme, proche du boulevard Dalby côté gare, à proximité de toutes les commodités, voici une maison familiale, avec de beaux volumes et un joli jardin bien exposé.


Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès à une cuisine, une chambre, une salle de douche et des wc. A l'étage, un palier dessert un séjour avec triple exposition, une grande cuisine, une chambre avec un point eau, des toilettes. Au 2nd étage, 4 chambres (dont 2 en enfilade), une salle de bains et des wc.


Au rez-de-chaussée, le 1er garage est devenu une buanderie et un espace de rangement, le 2nd garage, de 38 m², peut être utilisé pour stationner les véhicules. Jardin clos et au calme.


C’est une maison sympathique et lumineuse avec du potentiel. Rafraichissement à prévoir.

Le prix de cette maison est de 612 000 € incluant 3.73 % d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur.


Dans une rue calme bordée de jolies maisons, voici une belle demeure des années 1930, entre le parc de la Gaudinière et le boulevard de Longchamp.


Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger et un salon, une cuisine, une chambre avec sa salle de bains privative. A l'étage, palier, 3 chambres et salle d'eau.

Au fond du grand jardin arboré, se trouve une petite maison de 32.50 m² composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.

Cette maison de caractère, située sur un magnifique jardin arboré, nécessite un rafraichissement.

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

Des honoraires réduits, une expertise offerte et de nombreux avantages inclus

Une expertise en valeur vénale définissant la valeur de votre bien

Des solutions pour tous le besoins : vices cachés, assurance après achat, etc...

Un outil simple et gratuit pour simuler le financement de votre projet

Vous déménagez ? On s'occupe de tous vos contrats : énergie, internet, etc.

Fiches pratiques, modèles de lettres... nos Experts répondent à vos questions

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Intervention de l'expert : Nos experts se chargent de réaliser les diagnostics immobiliers de votre bien.

Paiement et envoi du rapport d'expertise : Après réception du paiement, vous recevez votre rapport complet en moins de 24h.

DIAGNOSTICS IMMOBILIERS EFFECTUÉS EN FRANCE, À MONTPELLIER, TOULOUSE, MARSEILLE, BORDEAUX, LYON.

Nos équipes interviennent en moins de 24h et se chargent de l'envoi du rapport aux bons interlocuteurs. Pas de stress, on s'occupe de tout.

Vous êtes propriétaire ? Rassurez vos acquéreurs et vos locataires potentiels avec des diagnostics précis, clairs, et réalisés par des experts certifiés.

Consolidez votre projet de vente ou de location et rassurez votre acquéreur avec des services complémentaires :

Confortez les différentes parties de votre projet immobilier avec des mises en situations des désordres.

Gagnez du temps et sécurisez vos transactions et locations avec l'intervention rapide d'un diagnostiqueur.

Simplifiez les démarches avec des paiements en ligne sécurisés ou par carte bancaire lors du rdv.

Une expertise immobilière est une démarche pendant laquelle un diagnostiqueur certifié va évaluer un bien immobilier en fonction de critères et d’indicateurs prédéfini.

Il vise à informer l'acquéreur ou le locataire sur l’état actuel d’un logement qu'il projette d'acheter ou de louer.

Plusieurs critères s’avèrent être obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien :

• l’état de l’installation électrique si elle a plus de 15 ans

• l’état de l’installation au gaz si elle a plus de 15 ans

Attention : d’autres diagnostics peuvent être exigés. Par exemple, s’il s’agit d’une vente, le repérage de termites sera obligatoire si le bien proposé se situe dans une zone à risque.

Tous les diagnostics obligatoires lors de la mise en location ou à la vente d'un bien.

Permis de construire délivré il y a moins de 15 ans

LE DIAGNOSTIC IMMOBILIER OBLIGATOIRE VENTE ET LOCATION : QUI LE RÉALISE ?

Ces diagnostics doivent être effectués par un diagnostiqueur professionnel et certifié.

Un diagnostiqueur doit présenter des garanties de compétence et disposer d’une organisation et de moyens appropriés d’après le Code de la construction et de l’habitation. Un expert certifié doit être indépendant et impartial vis-à-vis d’une agence immobilière et d’un propriétaire.

Pour ces raisons, il est très important de bien choisir son diagnostiqueur et de se tourner vers des professionnels certifiés !

4worldlovers: Vous souhaitez vendre une maison en Loire-Atlantique ou vendre un appartement en Loire-Atlantique ? Le prix au m² en Loire-Atlantique varie d'une ville à l'autre et même d'une rue à l'autre dans les zones tendues comme Nantes. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d'expertise.

À Nantes, le prix au m² s'élève en moyenne à 4 221 €. Ce prix moyen au m², vous permet d'avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière en Loire-Atlantique, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C'est gratuit et sans engagement.


Couëron Saint-Herblain Orvault Vertou Saint-Sébastien-sur-Loire Carquefou Rezé La Chapelle-sur-Erdre Île de Nantes

Nantes est la métropole la plus étendue de l’Ouest de la France et demeure la 6ème ville la plus grande de l’hexagone après Paris, Marseille, Lyon, Toulouse et Nice. Sa proximité avec le littoral et son dynamisme économique font d’elle l’une des villes les plus séduisantes de France. Forte de ses atouts, Nantes attire de plus en plus de français désireux de s’installer dans cette ville en pleine expansion.

Vous aussi vous souhaitez vous installer à Nantes ou vendre un bien immobilier à Nantes ? Que ce soit pour acheter ou vendre un bien immobilier, nous vous accompagnons avec notre agence immobilière à Nantes spécialisée dans la vente de biens des particuliers à Nantes et sa région.

La ville de Nantes est organisée autour de 11 quartiers, tous caractérisés par des ambiances bien différentes.

Le centre-ville de Nantes, qui est aussi le centre historique, est l’un des quartiers les plus charmants et animés de la ville avec ses rues piétonnes et son offre tant culturelle que commerciale.

Pleins de charme, les quartiers Saint-Pasquier et Saint-Félix sont, quant à eux, prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant.

A deux pas de l’hyper-centre de Nantes, le quartier Dervallières-Zola, lui, offre un paysage à la fois bucolique et reposant.

Le quartier de l’île de Nantes, qui est situé entre deux bras de la Loire, est en pleine réhabilitation. Il est en passe de devenir l’un des quartiers les plus appréciés de Nantes.

Par ailleurs, le quartier Procé-Monselet est un espace calme et très agréable à vivre. Il est idéal pour les familles, notamment grâce à son parc de 12 hectares. Le marché immobilier de ce quartier se compose globalement d'appartements de bon standing dans l’ancien et de maisons de prestige.

Enfin, les quartiers Graslin et Bouffay sont les deux quartiers les plus étudiants de la ville. On y trouve majoritairement des biens types studio, T2 ou T3.